* Kreditrückzahlung f. Wohnung + 1 Stellplatz – nur Eigentum, keine Miete verfügbar
2544 Leobersdorf
Marktplatz 3a
NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG
Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf.
Erfahren Sie hier, was es so besonders macht.
VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein – das heißt, nur Bewohner werden Zutritt haben.
NEW LIVING
Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark – der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird – und das „bewegungs.reich“ sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung!
Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt.
RADIUS750
Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen:
- Bushaltestelle (20m)
- Restaurant (220m)
- Kindergarten (350m)
- Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m)
- Lebensmittelgeschäft (450m)
- Volksschule (500m)
- Friseur (500m)
- Post (600m)
- Bahnhof (750m)
Baubeginn: Frühjahr 2021
Fertigstellung: Herbst 2023
Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 15.000,- inkl. MwSt.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Gemeinde Leobersdorf
Es werden Mietwohnungen in der Anlage verfügbar sein, lassen Sie sich jetzt vormerken!
Seien Sie ein Teil eines einzigartigen Projektes
Galerie
Erdgeschoss
Einheiten
TOP
1
Wohnfläche
110m²
Geschäftslokal
VERKAUFT
TOP
2
Wohnfläche
43m²
Geschäftslokal
VERKAUFT
TOP
3
Wohnfläche
49m²
Geschäftslokal
VERKAUFT
TOP
4
Wohnfläche
65m²
Geschäftslokal
VERKAUFT
TOP
3/2
Wohnfläche
55m²
Garten 24m²
Terrasse 15m²
ab € 752,-*
Kaufpreis: € 261.924,- inkl. MwSt.
FREI
1. Stock
Einheiten
TOP
1/3
Wohnfläche
69m²
Balkon
5m²
ab € 915,-*
Kaufpreis: € 321.903,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
1/6
Wohnfläche
53m²
Balkon
10m²
ab € 744,-*
Kaufpreis: € 259.105,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
1/12
Wohnfläche
66m²
Balkon
5m²
ab € 890,-*
Kaufpreis: € 312.749,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
2/1
Wohnfläche
64m²
Balkon
5m²
ab € 868,-*
Kaufpreis: € 304.852,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
2/2
Wohnfläche
108m²
Balkon
16m²
ab € 1.339,-*
Kaufpreis: € 478.112,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
3/3
Wohnfläche
61m²
Balkon
13m²
ab € 824-*
Kaufpreis: € 288.432,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
3/5
Wohnfläche
107m²
Balkon
21m²
ab € 1.328,-*
Kaufpreis: € 473.978,- inkl. MwSt.
FREI
* Kreditrückzahlung f. Wohnung + 1 Stellplatz – nur Eigentum, keine Miete verfügbar
2. Stock
Einheiten
TOP
1/15
Wohnfläche
70m²
Balkon
6m²
ab € 934,-*
Kaufpreis: € 328.892,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
1/16
Wohnfläche
54m²
Balkon
10m²
ab € 743,-*
Kaufpreis: € 258.597,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
1/19
Wohnfläche
74m²
Balkon
6m²
ab € 1.000,-*
Kaufpreis: € 353.411,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
1/22
Wohnfläche
66m²
Balkon
5m²
ab € 903,-*
Kaufpreis: € 317.716,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
2/4
Wohnfläche
108m²
Balkon
16m²
ab € 1.342,-*
Kaufpreis: € 479.107,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
3/8
Wohnfläche
107m²
Balkon
21m²
ab € 1.337,-*
Kaufpreis: € 477.279,- inkl. MwSt.
FREI
* Kreditrückzahlung f. Wohnung + 1 Stellplatz – nur Eigentum, keine Miete verfügbar
3. Stock
Einheiten
TOP
1/26
Wohnfläche
95m²
Terrasse
20m²
ab € 1.418,-*
Kaufpreis: € 507.372,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
2/5
Wohnfläche
103m²
Dachterrasse
37m²
ab € 1.540,-*
Kaufpreis: € 552.180,- inkl. MwSt.
RESERVIERT
TOP
2/6
Wohnfläche
108m²
Balkon
16m²
ab € 1.340,-*
Kaufpreis: € 478.733,- inkl. MwSt.
FREI
TOP
3/11
Wohnfläche
196m²
Dachterrasse
120m²
ab € 2.893,-*
Kaufpreis: € 1.050.572,- inkl. MwSt.
FREI
* Kreditrückzahlung f. Wohnung + 1 Stellplatz – nur Eigentum, keine Miete verfügbar
4. Stock
Einheiten
* Kreditrückzahlung f. Wohnung + 1 Stellplatz – nur Eigentum, keine Miete verfügbar
Supermarkt
450m
Bahnhof
750m
Bushaltestelle
20m
Kindergarten
350m
Schule
500m
Zentrum
350m
Post
600m
Restaurant
220m
Ihr Ansprechpartner
Ing. Philipp Schmöllerl
Teamleitung Verkauf & Marketing
Verkauf und Kundenberatung
Tel Mobil: +43 664 4297898
Tel: +43 2266 65878 23
E-Mail: philipp.schmoellerl@fortunabau.at
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