3470 Kirchberg a. W.
Neustifter Straße 6 Vorsorge

Geiheimtipp im Weinviertel

Kirchberg am Wagram verbindet Infrastruktur, die ansonsten in größeren Städten gefunden wird, mit ländlicher Ruhe und Gemütlichkeit. Der Ort ist somit der ideale Standort für Ihre neue Eigentumswohnung.

Symbolbilder – tatsächliche Ausführung und Farben können geringfügig abweichen

Beste Ausstattung für besten Wohnkomfort

Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • bodentiefe Fenster für viel Licht
  • Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen
  • Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung

Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.

Über Kirchberg am Wagram

Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.

Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.

Die Infrastruktur umfasst:

Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule, eine Musikschule und ein Polytechnikum

Gesundheitszentrum Region Wagram, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierärzte eine Apotheke sowie ein Eltern-Kind-Zentrum

Autohäuser, Bäcker, Bankfilialen, Friseurstudios, Gärtnereien, Supermärkte, ein Fitnesstudio und vieles mehr

Restaurants, Gasthäuser, Heurige sowie das Weinhaus Kirchberg

Dokumente & Links

Marktgemeinde Kirchberg am Wagram Kirchberg am Wagram auf Niederösterreich.at Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Weitere Infos

Baubeginn:
Herbst/Winter 2023

Fertigstellung:
Frühjahr/Sommer 2025

Kosten pro Stellplatz: € 6.000,- netto

Erdgeschoß

Einheiten

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1

Wohnfläche
72m²

Garten 118m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 288.839,-* netto

FREI

TOP
2

Wohnfläche
58m²

Garten 60m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 225.688,-* netto

RESERVIERT

TOP
3

Wohnfläche
59m²

Garten 61m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 228.099,-* netto

FREI

TOP
4

Wohnfläche
70m²

Garten 136m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 288.072,-* netto

FREI

TOP
5

Wohnfläche
70m²

Garten 127m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 285.693,-* netto

FREI

TOP
6

Wohnfläche
59m²

Garten 66m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 229.623,-* netto

FREI

TOP
7

Wohnfläche
58m²

Garten 65m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 227.102,-* netto

FREI

TOP
8

Wohnfläche
72m²

Garten 85m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 279.457,-* netto

FREI

TOP
9

Wohnfläche
71m²

Garten 125m²
Terrasse 9m²

Kaufpreis: € 286.524,-* netto

FREI

TOP
10

Wohnfläche
59m²

Garten 48m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 224.352,-* netto

FREI

TOP
11

Wohnfläche
59m²

Garten 48m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 224.491,-* netto

FREI

TOP
12

Wohnfläche
59m²

Garten 49m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 225.171,-* netto

FREI

TOP
13

Wohnfläche
71m²

Garten 60m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 268.422,-* netto

FREI

TOP
14

Wohnfläche
71m²

Garten 56m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 267.117,-* netto

RESERVIERT

TOP
15

Wohnfläche
59m²

Garten 54m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 226.500,-* netto

FREI

TOP
16

Wohnfläche
59m²

Garten 61m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 227.859,-* netto

FREI

TOP
17

Wohnfläche
59m²

Garten 68m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 229.707,-* netto

RESERVIERT

TOP
18

Wohnfläche
71m²

Garten 117m²
Terrasse 8m²

Kaufpreis: € 283.802,-* netto

FREI

*Kaufpreis der Wohnung & Parkplatz versteht sich zzgl. 20 % USt.

1. Obergeschoß

Einheiten

TOP
19

Wohnfläche
72m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 258.452,-* netto

RESERVIERT

TOP
20

Wohnfläche
58m²

VERKAUFT

TOP
21

Wohnfläche
59m²

VERKAUFT

TOP
22

Wohnfläche
71m²

VERKAUFT

TOP
23

Wohnfläche
70m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 252.755,-* netto

FREI

TOP
24

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 212.993,-* netto

FREI

TOP
25

Wohnfläche
58m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 210.706,-* netto

RESERVIERT

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26

Wohnfläche
72m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 258.452,-* netto

FREI

TOP
27

Wohnfläche
71m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 254.091,-* netto

FREI

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28

Wohnfläche
59m²

VERKAUFT

TOP
29

Wohnfläche
59m²

VERKAUFT

TOP
30

Wohnfläche
59m²

VERKAUFT

TOP
31

Wohnfläche
71m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 254.091,-* netto

RESERVIERT

TOP
32

Wohnfläche
71m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 254.091,-* netto

FREI

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33

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 213.434,-* netto

FREI

TOP
34

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 212.871,-* netto

FREI

TOP
35

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 212.765,-* netto

FREI

TOP
36

Wohnfläche
71m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 254.091,-* netto

FREI

*Kaufpreis der Wohnung & Parkplatz versteht sich zzgl. 20 % USt.

2. Obergeschoß

Einheiten

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37

Wohnfläche
63m²

Terrasse
10m²

Kaufpreis: € 236.686,-* netto

FREI

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38

Wohnfläche
58m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 217.073,-* netto

FREI

TOP
39

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 219.430,-* netto

FREI

TOP
40

Wohnfläche
65m²

Dachterrasse
9m²

Kaufpreis: € 243.621,-* netto

FREI

TOP
41

Wohnfläche
65m²

VERKAUFT

TOP
42

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 219.430,-* netto

FREI

TOP
43

Wohnfläche
58m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 217.073,-* netto

FREI

TOP
44

Wohnfläche
65m²

Terrasse
8m²

Kaufpreis: € 240.954,-* netto

FREI

TOP
45

Wohnfläche
108m²

Dachterrasse
26m²

Kaufpreis: € 413.712,-* netto

FREI

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46

Wohnfläche
104m²

Dachterrasse
28m²

Kaufpreis: € 399.565,-* netto

FREI

TOP
47

Wohnfläche
61m²

Dachterrasse
22m²

Kaufpreis: € 237.789,-* netto

FREI

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48

Wohnfläche
63m²

Dachterrasse
8m²

Kaufpreis: € 234.913,-* netto

RESERVIERT

TOP
49

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 219.896,-* netto

FREI

TOP
50

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 219.316,-* netto

FREI

TOP
51

Wohnfläche
59m²

Balkon
6m²

Kaufpreis: € 219.207,-* netto

FREI

TOP
52

Wohnfläche
58m²

Dachterrasse
13m²

Kaufpreis: € 222.570,-* netto

FREI

*Kaufpreis der Wohnung & Parkplatz versteht sich zzgl. 20 % USt.

Ihr Ansprechpartner

Ing. Philipp Schmöllerl

Teamleitung Verkauf & Marketing
Verkauf und Kundenberatung

Tel Mobil: +43 664 4297898
Tel: +43 2266 65878 23
E-Mail: philipp.schmoellerl@fortunabau.at

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